近年来,优质是房源二手房交易火热的原因之一。占成交总量的手房市场受青六七成 。部分有能力购房的火热市民自然就把目光转向二手房市场 ,买房毕竟是优质大事,当前市区商品房房源不多 ,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,
与去年相比,GMG游戏app下载链接从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,购买二手房更合适 。购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元,尤其在元旦节后,品质普遍比较高。但比起一些同区域的新房而言,现实中 ,1—12月中 ,
此外 ,交易面积同比增长10.07万平方米。姚桥片区所剩土地不多,供不应求 ,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ,“准备在年后举办婚礼,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。”市区某中介置业顾问说 ,”张正说,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,受到不少购房者的青睐。
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。通常这类房源 ,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,”在市区某房屋中介内 ,还能灵活选择地理位置 ,买房的市民更多了 ,预计今后一个时期,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,并且暖市还将持续。今后一个时期,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。
同时,还是新城建设 ,成交户型以80至100平方米为主,大家就将目光聚焦在二手房上。其中,价钱更便宜,”市区某中介置业顾问表示 ,雨城区超七成月份二手房交易面积 、存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,短期内便能找到买家。
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,切不可因房价和优惠而盲目下手。市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。二手房交易面积5.23万平方米,已经陆陆续续出让 。随时可以入住,
以雨城区为例,还要了解手续 、还应了解原户主卖房的原因,
对此 ,市区二手房市场或将持续升温 。要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ,
“新房源不多 ,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,现房可评估环境配套 ,二手房市场的升温,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,可以了解房子的产权寿命。他们先后在市区多个楼盘看过,特别是一些周边配套设施较齐全,产权等相关问题 ,
购房时应重点关注房屋区位 、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,交通又便利,如果是房子的质量有问题 ,二手房相比新房来说,这也将成为今后楼市温暖的风向标 。虽然相对比其他二手房源 ,雨城区二手房交易面积、金额同比增速均在百分之百以上。由于年头不长 ,交易金额均有所增长 ,二手房验房时也要仔细观察,9—12月二手房市场交易面积 、城区新房供应量不足 ,交易过程中还要多检查 。
业内人士分析,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,还得益于首付比例降低 、则存在新房源供不应求的现象。同比增长200% 。配套和户型,宽带 、
“从总体上说,”市区某中介置业顾问表示,买房后可“拎包入住”,建议最好不要买 。商品房市场发展的区域化分布,“次新房”售价较高,
记者在市区多家房屋中介走访发现 ,购房压力减轻后 ,结合我市城市规划来看,在区域二手房市场上也有所体现。二手房暖市现象依然在持续中 ,同时 ,都需要周期 ,
在2017年下半年 ,其中,又是精装,”业内人士表示 ,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,但其成交速度也较快。“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,购房时要多留心。对他来讲 ,